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出售以公允价值计量的投资性房地产，通常涉及以下几个步骤。
1、决定出售：首先需要做出决策，确定是否要出售投资性房地产，这通常基于多种因素，如市场条件、物业的潜在增值或公司的财务需求等。
2、确定公允价值：在决策出售之前，需要确定投资性房地产的公允价值，这可以通过专业的房地产评估师来完成，他们会考虑市场条件、物业的位置、状况以及其他相关因素来评估价值。
3、发布出售信息：一旦确定了公允价值，就可以开始准备出售，这可能包括在房地产市场上发布出售信息，或者与潜在的买家进行谈判。
4、交易过程：一旦找到了买家并达成了出售协议，就需要完成交易过程，这可能包括签订销售合同、处理物业的过户手续等。
5、会计处理：在交易完成后，需要进行相应的会计处理，如果是以公允价值计量的投资性房地产，那么需要根据会计准则进行收益或损失的确认，这通常涉及到将出售价格与资产的账面价值进行比较，确认实现的收益或损失。
6、税务处理：还需要考虑税务方面的影响，可能需要向税务部门报告此次交易，并支付相应的税款。
步骤可能因具体的市场环境和法规而有所不同，在实际操作中，建议咨询专业人士（如律师、会计师和房地产经纪人）以获得更详细的指导。